Белозера будут платить налог по-новому

 

Большинством голосов депутаты Совета города проголосовали за изменение ставок земельного налога и налога на имущество физических лиц. Заседание, на котором решались эти жизненно важные для горожан вопросы, состоялось 30 октября.

-Было рекомендовано принять новые ставки. 0,3 % в отношении земельных участков, приобретенных или предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйств, садоводства, огородничества, занятых домами индивидуальной жилой застройки и т.д. 1,5 % ставки - в отношении прочих земельных участков. Льготы по выплате земельного налога сохраняются для учреждений, финансируемых из городского и районного бюджетов, для инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, - пояснила начальник финансового отдела администрации города Л.Н. Першина. – Налог на имущество, можно сказать, остался на прежнем уровне, только ставка налога расширилась. Например, сумма инвентаризационной стоимости жилья до 300 тыс. руб., ставка налога – 0,10 %; свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,30 %; свыше 1 млн. руб. до 1,3 млн. руб. – 0,78 %; свыше 2 млн. руб. до 2,5 млн. руб. – 1,8 %. Средняя ставка как была 0,66 %, такой она и осталась.

Во время обсуждения прозвучал вопрос о налоговой базе города. Ни для кого не секрет, что в Белозерске много незарегистрированных объектов недвижимости.

Заместитель главы города Е.Е. Мамонов уточнил, что в 1999-2002 гг. проходила инвентаризация, и все земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Не учтена земля под гаражами, хаотичное строительство которых ведется в городе до сего дня.

Не торопятся белозера регистрировать вновь построенные дома: выгоднее застраховать дом, как незавершенное строительство, и тем самым избежать трат и по регистрации, и по выплате налогов.

Вопрос о налоговой базе важен: если бы все объекты недвижимости были зарегистрированы, то и наполняемость бюджета была бы несколько иной. Да и не пришлось бы каждый год пересматривать налоговые ставки. Чтобы люди регистрировали земельные участки, дома, необходим стимул. Эту задачу поставил перед муниципалитетами и губернатор Вологодской области: до 1 января 2015 г. обеспечить постановку на учет всей незарегистрированной недвижимости у населения. В отношении вновь зарегистрированного имущества муниципалитетам рекомендовано предусмотреть возможность установления льготного режима налогообложения сроком на один год. Совет города обсуждал установление льготы для вновь зарегистрированного имущества в 50 %, но в документах это не было закреплено.

Голосование состоялось. Депутат Совета города Л.А. Чмутова прокомментировала позицию большинства:

-Кадастровая стоимость земельных участков с января 2013 г. изменилась в сторону уменьшения. Поэтому, если принимать ставку налога меньше 1 %, то налог будет слишком маленьким. Проанализировали сумму налога для 42 земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц и физических лиц. По земельному налогу для физических лиц как было, так и осталось 0,3 %, хотя кадастровая стоимость у некоторых земельных участков увеличилась, у некоторых уменьшилась. То есть, кто-то будет платить налог больше, кто-то – меньше. Для юридических лиц кадастровая стоимость уменьшилась. Например, кадастровая стоимость была 3 млн. 441 тыс. руб., стала 361 тыс. 847 руб. По ставке 1 % было выплачено налогов 34 тыс. 400 руб., сейчас при ставке 1,5 % - 5 тыс. 427 руб. Другой пример. Кадастровая стоимость участка была 1 млн. 873 руб., платили налог 12 тыс. 308 руб. Сейчас кадастровая стоимость стала 129 тыс. 584 руб. При ставке 1,5 % будут платить всего лишь 1 тыс. 943 руб.

При голосовании один человек воздержался. Против голосовал П.Н. Яковчук. По его мнению сложившаяся экономическая обстановка требует решений, направленных не на сиюминутное латание дыр, а тех, которые работали бы на перспективу.

– Непродуманная налоговая политика рано или поздно приведет к банкротству предприятий, предпринимателей, поставит на грань выживания малоимущих граждан. Устанавливая налоговые ставки без расширения налоговой базы, проблему загоняют в тупик, - считает Петр Николаевич. – Мы уже у черты. Идет полнейший развал экономики. Мы должны думать о том, чтобы к нам было выгодно приезжать, что-то делать, строить. Надо создавать благоприятный инвестиционный климат. А какой он на сегодняшний день можно судить по пустующим зданиям во всем районе. Ежегодное изменение налоговых ставок говорит о нашей экономической непредсказуемости, с нами никто не захочет иметь дело.

Не убедили прозвучавшие доводы и А.П. Аверичева, который был на заседании единственным представителем жителей Белозерска, хотя на Совет города может придти любой:

-Я не против какого-то повышения, изменения налогов, но оно должно быть экономически обосновано. В данном случае никакого обоснования нет, только разговоры: «В бюджете нет денег, задолжали тем-то и тем-то». Такие ответы не принимаются. С бюджетом надо работать. В Череповце начальник финансового управления, глава работают полтора месяца, убеждают людей, что иного пути нет. В Белозерске широкого обсуждения не было.

Новые налоговые ставки приняты. Это не должно означать, что всякая ответственность с администрации, Совета города по проведению мероприятий, направленных на расширение налоговой базы, снята. Трудно спорить и с А.П. Аверичевым: в очередной раз белозера были не оповещены, какой именно вопрос будет рассматриваться на Совете города, не ознакомлены с проектами решений. Получается, решение принимали келейно: несерьезно звучит аргумент об опубликованном извещении с повесткой дня и датой проведения заседания.

Лариса БУРОВА

Газета "Белозерье" от 7 ноября 2013г №123(802)